Red Partners Exxen Gayrimenkul Broker Nusret Öztürk cevaplıyor
Red Partners Exxen Gayrimenkul Broker Nusret Öztürk cevaplıyor
“Neden Gayrimenkul Danışmanı ile Çalışmalısınız? Bir Gayrimenkul Danışmanı Anlatıyor”
Soru:Kimdir Bu Nusret Öztürk ?
1991 doğumlu. Doğma büyüme İstanbul ‘lu aslen Sivas/Zara ‘lıyım. Yıldız Teknik Üniversitesi’ni tamamladım. Öğrenim hayatım boyunca her zaman satış/pazarlama departmanının içerisindeydim. Öğretimimi tamamladıktan sonra kendi branşımda makina üzerine bir süreliğine çizimler yaptım. Lakin ben daha fazlasıydım; mutlu değildim kendi evrenimde başarmam gereken daha fazla yol olduğunu düşünüyordum. Satış hayatımın bir parçasıydı ve ben bununla ilgili çalışmalar yapmalıydım.
Birçok sektör araştırması yaptım. Nerede ne yaptığım zaman mutlu olabileceğimi düşündüm. Gayrimenkul sektöründe kalifiyeli danışman eksikliğini gördüğüm için 2014 yılında gayrimenkul sektörüne giriş yaptım. Sektöre olan ilgim zamanla deneyimlerimle de birleşince emeğimin karşılığını alarak elde ettiğim başarılar ile müşteri memnuniyeti hedefime ulaştım. Yaptığım mesleğe alternatif bir meslek düşünemiyorum. Tanıştığınız insanların size güvenmesi, onları doğru yönlendirmek, sorunsuz şekilde sonuca gitmek ve müşterilerimin tüm bu süreçten memnun kalması benim için tarifsiz bir keyif. İnsanların en değerli manevi varlığı ailesi, en değerli maddi varlığı ise gayrimenkulüdür.
2014 yilindan bu gune bilgi ve deneyimimizi hizmete dönüştürerek sunduğumuz; müşterilerimizi İMKAN değil İNSAN olarak görüyor, ağ değil, bağ kuruyor ve bu ilhamdan aldığımız kuvvetle daha nitelikli aracılık hizmeti üreterek , vakit ve nakit kazandırmak adına ekibimle birlikte sahada alın, masada akıl teri dönüyoruz. Reklam ve pazarlamada hedef kitleyi belirleyip Biz Satıyoruz Biz Kiralıyoruz…
Gayrimenkul sektörüyle ilgili her gelişmeyi ve eğitimi yakından takip etmekteyim. Amacım aldığım eğitimler ve edindiğim tecrübelerle gayrimenkulle ilgili sizlere maximum hizmet verebilmek ve gayrimenkul alım-satım kiralama sürecinizi keyifli bir hale dönüştürebilmektir. İstanbul Anadolu yakası Maltepe’de Red Partners Exxen Gayrimenkul ve Merkez ofisi İstanbul KARTAL’ da bulunan 360 Derecelik Merkez ofisinde birbirinden çok farklı uzmanlıklara sahip 10 ofis ve 750 kişilik dev kadrosuyla Türkiye’nin her yerine emlak hizmeti ulaştıran başarılarıyla Global düzeyde ödüllere sahip Ülkenin en güçlü gayrimenkul ofislerinden biriyiz. Bugün gayrimenkul sektöründe, bireysel müşteriler, kurumsal firmalar, müteahhitler, emlakçı meslektaşlarımız, proje geliştiricilerden, yatırım fonlarına kadar, satış ve satış sonrasını kapsayan konularda hizmet sunabilecek kabiliyete sahibiz.
Bizim işimiz de coşku, zekadan daha önemlidir. İşimizi seviyor, satışla yatıyor, satışla kalkıyoruz. Yani Koltuklarımız değil, ayakkabılarımızı eskitiyor.
Bilgi teknolojileri çağında olmamız nedeniyle gerek sanal ortamda gerek sahada Portföylerimizin daha fazla kitlelere hızla ulaşması bizi bir adım daha ileri taşıyor diyebilirim. Mesleki yeterlilik belgem ve birçok aldığım eğitimle hizmet etmeye devam ediyorum. Ustadim Toros Cumhur sayesinde
ALMAK SATMAK KİRALAMAK SİZİN İŞİNİZ DEĞİL DEMİYORUM
LAKİN
ALMAK SATMAK KİRALAMAK BENİM İŞİM
Soru: Neden bir emlakçıyla çalışmalıyız?
Zaman Kazanmak Ve Para Kazanmak için
bu sorunun önemini detaylı ele almak isterim. Neden emlakçıyla çalışmanız gerektiğine dair bazı önemli nedenler vardır kısaca;
“Zamanınızı ve enerjinizden tasarruf edersiniz:”
Sizin için araştırma yapar, gayrimenkulleri ziyaret eder, pazarlık yapar ve tüm süreci yönetir. Bu sayede siz, yoğun bir yaşam tarzına sahipseniz veya emlak piyasasının karmaşıklıklarından haberdar değilseniz, zamanınızı ve enerjinizi tasarruf edebilirsiniz. Emlakçılar, sizin adınıza tüm ayrıntıları takip eder ve sizin için en uygun gayrimenkulü bulmak için çalışır.
“Daha fazla seçeneğe erişim sağlarsınız:”
Genellikle geniş bir ağa ve sektördeki diğer profesyonellerle güçlü ilişkilere sahiptir. Bu bağlantılar sayesinde, emlak piyasasında henüz listelenmemiş veya erken erişim sağlayabilecekleri gayrimenkullere erişim sağlarlar. Bu da size daha geniş bir seçenek yelpazesi sunar ve aradığınız kriterlere uygun olanı daha kolay bulmanızı sağlar.
“Profesyonel desteğin avantajlarından yararlanırsınız:”
Emlakçılar, sahip oldukları uzmanlık ve deneyim sayesinde size yol gösterirler. Gayrimenkulleri doğru bir şekilde değerlendirir, piyasa trendlerini takip eder ve size adil bir değerlendirme sunarlar. Ayrıca, pazarlama stratejileri konusunda bilgi sahibidirler ve gayrimenkulleri etkili bir şekilde tanıtmak için çeşitli kanalları kullanırlar. Hukuki ve finansal konularda size danışmanlık sağlarlar ve sürecin her adımında size rehberlik ederler. Bu profesyonel destek, gayrimenkul işlemlerinizin daha güvenli ve başarılı bir şekilde gerçekleşmesini sağlar.
“Sizin çıkarlarınızı korurlar:”
Taşınmaz ticaret yetki belgesi almış Lisanslı emlakçılar, etik kurallara uymak ve müşterilerinin çıkarlarını korumak zorundadır. Onlar, sizin hedeflerinizi ve isteklerinizi dikkate alarak hareket ederler. Sizin için en uygun gayrimenkulu bulmak ve en iyi şartları müzakere etmek için ellerinden geleni yaparlar.
“Riskleri azaltırsınız:”
Emlak işlemleri genellikle karmaşık ve hukuki yükümlülükler içerir. Emlakçılar, bu süreci yöneterek riskleri azaltmanıza yardımcı olurlar. Uzmanlıkları sayesinde, sözleşmelerin ve belgelerin doğru şekilde hazırlandığından emin olurlar ve sizi olası sorunlardan korurlar. Ayrıca, gayrimenkulün doğru bir şekilde değerlendirilmesi ve finansal açıdan uygun şartların sağlanması konusunda size rehberlik ederler.
Sonuç olarak, emlakçılar size uzmanlık, deneyim, geniş bir ağ, profesyonel destek ve risk azaltma imkanı sağlar. Emlak sektöründe bir gayrimenkul danışmanıyla çalışmak, gayrimenkul işlemlerinizde daha başarılı olmanızı ve memnuniyetinizi artırmanızı sağlayacak önemli bir adımdır.
Soru: Gayrimenkul Danışmanı Aracılığıyla Emlak Satın Almanın Faydaları
Bir emlak danışmanı ile çalışmak, gayrimenkul satın alma sürecinde size pek çok fayda ve avantaj sağlayabilir. Biz danışmanlar, gayrimenkul sektöründe uzmanlaşmış profesyonelleriz ve dolayısıyla, bir gayrimenkul uzmanı ile çalışarak bu uzman desteğinden pek çok noktada yararlanma fırsatı bulursunuz.
İhtiyaç ve İstekleriniz Doğrultusunda Konut Belirler
Konut satın alma sürecinin en kritik ve en önemli aşamalarından biri, doğru konutları belirlemek, böylece ideal gayrimenkulü bulmaktır. Bu sürecin ilk adımı ise konutunuzu hangi lokasyondan seçmeniz gerektiğine karar vermektir. Bir emlak danışmanı ile çalışmak, ihtiyaç ve isteklerinizin, önceliklerinizin ve taleplerinizin profesyonelce belirlenmesi ve analiz edilmesi anlamına gelir.
Emlak danışmanı sizin için ihtiyaçlarınıza en uygun gayrimenkulleri bulur ve listeler, sağlıklı bir karşılaştırma yapabilmeniz için uygun zemini hazırlar.
Bütçenize Uygun Konutlar Sunar
Bütçeye uygunluk, konut satın alma sürecindeki en önemli ihtiyaçlardan biridir. Bir gayrimenkul uzmanı, bütçenize en uygun bölgeleri, nitelikleri ve gayrimenkulleri kolay ve hızlı bir şekilde belirleyebilir. Uzman bir fiyat analizi sayesinde vakit kaybetmeden bütçe planlamanızı yapabilir ve en uygun gayrimenkulü satın alabilirsiniz.
Taşınmazın Olduğu Bölge Hakkında Bilgi Sunar
Yeni bir konuta taşındığınızda, konutun bulunduğu ile, ilçeye ve bölgeye de taşınmış olursunuz. Bir emlak danışmanı ile çalışmak, satın alacağınız konutun bulunduğu bölge hakkında bilgi edinmenin en pratik yollarındandır. Emlak danışmanları, uzun yıllardır bu işi yapan ve iş ağları sayesinde çalışmadıkları bölgeler hakkında bile bilgi sahibi olan uzmanlardır. Bu nedenle size taşınmayı düşündüğünüz bölgelerin analizi hakkındaki en güncel verileri ve tüyoları sunabilirler.
Zamandan Tasarruf Etmenizi Sağlar
Gayrimenkul satın almak son derece zahmetli işlemler ve aşamalar içerebilir. Doğru gayrimenkulü aramak, satıcı ile iletişime geçmek, bürokratik işlemleri halletmek ve banka işlemlerini sorunsuz biçimde tamamlamak çok fazla zaman kaybına yol açabilir. Bir emlak danışmanı ile çalışmak bu zamanı minimuma indirir. Gayrimenkul uzmanı, pek çok işi ve işlemi sizin yerinize yapabilir veya yaparken size profesyonel destek sağlayabilir.
Ev Satın Alma Prosedürleri Hakkında Bilgi Verir
Özellikle ilk defa gayrimenkul satın alıyorsanız, prosedürler sizin için çok karmaşık ve anlaşılmaz olabilir. Ev satın alma prosedürleri pek çok resmi terimle, işlemle ve gereklilikle doludur. Bir gayrimenkul uzmanı ise bu prosedürler hakkında profesyonelleşmiş bir danışmandır. Bütün işlemleri sorunsuzca tamamlamak için bir emlak danışmanı ile çalışmak hakkında düşünebilirsiniz.
Bankalar ile Kredi Pazarlığı Sağlar
Gayrimenkul satın alırken bir bankanın sağladığı krediden faydalanmayı düşünüyorsanız, bir emlak danışmanı ile çalışmak bu süreci sizin için son derece basitleştirebilir. Emlak danışmanları, sürekli gayrimenkul alım satım işiyle meşgul olan uzmanlar oldukları için tüm bankacılık işlemlerine aşinadır. Kredi işlemlerinde size en doğru bilgileri sağlayabilir.
Soru: Gayrimenkul danismani veya emlakci seçerken nelere dikkat etmeliyim?
Cevap: Emlakçı, gayrimenkul danışmanı,gayrimenkul profesyoneli nasıl hitap ediyorsanız öyle hitap edin size vakit ve nakit kazandıracak kişileri seçerken aşağıdaki noktalara dikkat etmeniz önemlidir:
1. Lisansını kesinlikle sorgulamanız gerekir. Lisans, emlakçının belirli eğitim ve yeterlilikleri karşıladığını gösterir. Çalıştığınız veya çalışacak olduğunuz emlakçının mutlaka mesleki yeterlilik belgesini isteyin.
2. Deneyim ve uzmanlık: Emlak sektöründe deneyimli bir emlakçıyla çalışmak avantajlıdır. Deneyimli bir emlakçı, piyasayı ve trendleri iyi bilir, müşteri ihtiyaçlarını anlar ve etkili pazarlama stratejileri geliştirir. İlgilendiğiniz konut veya ticari gayrimenkul türüne özel uzmanlığı olan bir gayrimenkul profesyoneli seçmek, size zaman ve para kazandırır.
3. İletişim ve güvenilirlik: Emlakçı, sizin ihtiyaçlarınızı anlamalı, açık ve net iletişim kurmalı, sorularınıza hızlı ve tatmin edici cevaplar vermeli ve güvenilir bir ilişki kurmalıdır. Güven duyduğunuz biriyle çalışmak, süreci daha rahat ve güvenli hale getirecektir.
4. Referanslar ve incelemeler: Geçmiş müşterileriyle olan ilişkileri hakkında geri bildirimleri kontrol etmek en önemli unsurlardan biridir. Müşteri referansları ve online incelemeler, gayrimenkul danışmanının profesyonelliği, dürüstlüğü ve başarı geçmişi hakkında size fikir verebilir.
5. Etik ve ahlaki değerlerin yüksek olduğu başarılı bir gayrimenkul profesyonelinin müzakere yeteneğinin olması.
6. Mülkünüzle alakalı yapacağı reklam ve pazarlama faaliyetlerini hizmet garantisi olarak size sunuyor olabilmesi.
7.Öz disiplin ve öz saygısı yüksek olması, kılık kıyafetine dikkat eden, temsil yeteneğinin oluyor olması.Çünkü mülkünüzü diğer tüzel veya gerçek kişilere duyurması, gösterilmesi, teklif, müzakere gibi sürecin tüm aşamalarında aynı zamanda sizi temsil ettiği bilincinde olmalı.
8. Kurum kültürüne bağlı ,Network ağının güçlü olması, CRM alt yapısı kullanıyor olması size fayda sağlayacak durumlardır.
Emlak işlemlerinde doğru bir seçim yapmak, sürecin daha sorunsuz ve başarılı olmasını sağlayacaktır.